Estimados propietarios,
Según establece el Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto, en materia de inspecciones de baja tensión en garajes de comunidades de propietarios, es obligatorio que todos aquellos garajes con 25 o más plazas de garaje por contador eléctrico lleven a cabo:
- Mantenimiento anual de la instalación eléctrica de baja tensión en garajes.
- Inspección cada 5 años por un Organismo de Control Autorizado (OCA) de la instalación eléctrica de baja tensión en garajes.
El mantenimiento anual se llevó a cabo el pasado mes de diciembre de 2023.
En cuanto a la inspección de la OCA, tras la licitación correspondiente y aprobación por parte de su Presidente de Edificio, está previsto que ésta se lleve a cabo a partir del próximo lunes 14.10.2024 en todos aquellos garajes con 25 o más plazas de garaje.
La media de garajes que se realizarán diariamente oscila entre 8 y 10.
El lunes 14 de octubre empezarán por la Calle Atlántico, bloque número 2, e irán subiendo por fase 7, fase 1 y fases 5A y 5B hasta llegar al bloque número 216.
Seguirán por la Calle Indico, bloque 1, e irán subiendo desde la fase 6 hasta completar la fase 2 en el bloque 101.
Continuarán con la Calle Adriático empezando en el bloque 2 de fase 3, y una vez terminada pasarán a la calle Egeo en fase 4, también con el bloque número 2.
Todos los edificios con acceso al garaje compartido cumplen con el requisito principal de número de plazas de garaje.
Los edificios que no tienen obligación de pasar esta inspección cada cinco años, y que por lo tanto tampoco están obligados a realizar el mantenimiento anual de baja tensión en garajes son:
- Romero 2 – Indico 71-73
- Romero 4 – Indico 29-27
- Hinojo 3 – Adriático 2-4
- Laurel 1 – Adriático 38-40
- Albahaca 1 – Egeo 12, 14, 16
- Espliego 1 – Egeo 8-10
- Almizcle 2 – Atlántico 13, 15, 17
- Tomillo 3 – Atlántico 9-11
- Almizcle 3 – Atlántico 172, 174, 176
- Almizcle 4 – Atlántico 200, 202, 204
- Tomillo 5 – Atlántico 58-60
- Estragón 3 – Atlántico 2-4
Importante: Los edificios que no están en el sistema de autoadministración, pero que comparten acceso a su garaje con otros edificios que sí lo están, la inspección se ha organizado desde el equipo de HRGR Admin para llevarla a cabo al mismo tiempo. Se trata de Cilantro 8 que comparte con Jengibre 3, Ajedrea 4 que comparte con Romero 5 y Jengibre 7 que comparte con Cilantro 11.
Gracias,