The purpose of this communication is to provide an update regarding the slope in Phase 7. The Board are seeking assistance from Owners with relative experience and knowledge to put themselves forward to form part of the Working Group (WG) we are setting up. The WG will be led by Steven Nicholson, Phase 1 President with Nigel Smith, Phase President 2 who is partaking to add value with the background he has which will add valuable support. We have in the past had Owners who have kindly offered time and support so now is the ideal time for people who feel they may be suitably qualified, to put themselves forward.
Background to Phase 7 slope
The hillside of phase 7 extends from Atlántico 62-64, to the wall bordering Peraleja Golf, facing Atlántico 8-10. Google Earth plan below.
A big section of the slope was originally intended to be landscaped by planting plants on a retaining mesh. The idea was that the roots of the plants together with the netting would hold the loose soil in place and prevent rainfall from washing away. Below is a photograph of what was intended to be achieved. This image is not from HRGR.
The attempt by PW failed and years later the Community commissioned STV to try again using a similar method. it is called hydroseeding and is used for erosion control and for slope stabilisation. Picture of this method below. This image is not from HR.
The main problems caused by this area in times of torrential rains were the dragging of earth onto the pavements and roads and the streets had to be cut off. There was also the danger of stones being washed away by the erosion of the land.
The services of an architect were hired to study a solution. It was then that one of the biggest projects of Hacienda Riquelme was carried out. These were channels and decantation tanks to collect water and soil. This action significantly improved the situation in Phase 7 every time it rained, and continues to do so to this day. Pictures of the current situation are shown below.
Below is an outline of how we are looking to define the project.
Objective
With the project having such a huge potential cost to HR, it is essential that we have suitably qualified people on the WG. Please note this is a volunteering role. The primary initial objective of the WG will be to scope out the entire project, which at this stage is not fully defined .
Scope of the project to be agreed at the initial meeting
The project boundaries will be defined as will deliverables, time frames and any possible constraints. The scope will help to clarify the purpose and expectations of the project, ensuring that all members of the WG have a clear understanding of the key objectives and deliverables. This clarity is essential for effective planning, execution, and evaluation of the project.
Resources
In order to successfully deliver the project outcomes we have identified below the skillsets which we believe we need to move the project forward.
- Experienced in earth works
- Civil Engineering construction
- Civil Engineering design, particularly heavy civils
- Structural Engineering design
- Embankment protection and stabilisation design
- Heavy civil engineering construction, particularly earthworks
- Implementation of embankment stabilisation
- Embankment planting
Meetings:
These will take place via Zoom as not all of the WG may be physically on HR. As required, we may have to conduct a visit to the area for further investigatory works or ad hoc requirements. This will be facilitated as required at the appropriate time
If you feel you may have the relevant experience and you can offer up your time, please email Steven Nicholson at pp1@hrgradmin.com no later than Monday 8th April 2024 clearly stating your contact details (e-mail and mobile number) and relevant experience and qualifications. We will provide further feedback once all requests have been received.
El propósito de esta comunicación es proporcionar una actualización con respecto a la pendiente en la Fase 7. La Junta está buscando la ayuda de los propietarios con experiencia y conocimientos relativos a presentarse para formar parte del Grupo de Trabajo (GT) que estamos creando. El WG será dirigido por Steven Nicholson, Presidente de la Fase 1 con Nigel Smith, Presidente de la Fase 2 que está participando para agregar valor con el fondo que él tiene que agregará la ayuda valiosa. En el pasado hemos tenido Propietarios que amablemente han ofrecido su tiempo y apoyo, por lo que ahora es el momento ideal para que las personas que consideren que pueden estar debidamente cualificadas, se presenten.
Antecedentes de la ladera de la fase 7
La ladera de la fase 7 se extiende desde Atlántico 62-64, hasta el muro que bordea Peraleja Golf, frente a Atlántico 8-10. Plano de Google Earth abajo.
Originalmente estaba previsto ajardinar una gran parte de la ladera plantando plantas sobre una malla de contención. La idea era que las raíces de las plantas junto con la malla mantuvieran la tierra suelta en su sitio y evitaran que la lluvia la arrastrara. A continuación se muestra una fotografía de lo que se pretendía conseguir. Esta imagen no es de HRGR.
El intento de PW fracasó y años más tarde la Comunidad encargó a STV que lo intentara de nuevo con un método similar. Se llama hidrosiembra y se utiliza para el control de la erosión y la estabilización de taludes. Imagen de este método a continuación. Esta imagen no es de HR.
Los principales problemas que ocasionaba esta zona en épocas de lluvias torrenciales eran el arrastre de tierra sobre las aceras y calzadas, por lo que había que cortar las calles. También existía el peligro de que las piedras fueran arrastradas por la erosión del terreno.
Se contrataron los servicios de un arquitecto para estudiar una solución. Fue entonces cuando se llevó a cabo uno de los mayores proyectos de la Hacienda Riquelme. Se trataba de canales y depósitos de decantación para recoger el agua y la tierra. Esta acción mejoró significativamente la situación de la Fase 7 cada vez que llovía, y continúa haciéndolo hasta el día de hoy. A continuación se muestran imágenes de la situación actual.
A continuación se presenta un esquema de cómo pretendemos definir el proyecto.
Objetivo
Dado que el proyecto tiene un coste potencial tan elevado para RRHH, es esencial que contemos con personas debidamente cualificadas en el GT. Tenga en cuenta que se trata de una función voluntaria. El principal objetivo inicial del grupo de trabajo será definir el alcance de todo el proyecto, que en este momento no está totalmente definido.
El alcance del proyecto se acordará en la reunión inicial.
Se definirán los límites del proyecto, así como sus resultados, plazos y posibles limitaciones. El alcance ayudará a aclarar el propósito y las expectativas del proyecto, garantizando que todos los miembros del GT tengan una comprensión clara de los objetivos y resultados clave. Esta claridad es esencial para una planificación, ejecución y evaluación eficaces del proyecto.
Recursos
Con el fin de lograr los resultados del proyecto, hemos identificado a continuación las competencias que consideramos necesarias para sacarlo adelante.
- Experiencia en obras de tierra
- Construcción de ingeniería civil
- Diseño de ingeniería civil, especialmente de obra civil pesada
- Diseño de ingeniería estructural
- Diseño de protección y estabilización de diques
- Construcción de ingeniería civil pesada, en particular movimientos de tierras
- Ejecución de la estabilización de terraplenes
- Plantación de terraplenes
Reuniones:
Se celebrarán a través de Zoom, ya que es posible que no todos los miembros del GT se encuentren físicamente en RRHH. Según sea necesario, es posible que tengamos que realizar una visita a la zona para realizar trabajos de investigación adicionales o necesidades ad hoc. Esto se facilitará según sea necesario en el momento oportuno.
Si cree que puede tener la experiencia pertinente y puede ofrecer su tiempo, envíe un correo electrónico a Steven Nicholson a pp1@hrgradmin.com a más tardar el lunes 8 de abril de 2024 indicando claramente sus datos de contacto (correo electrónico y número de móvil) y la experiencia y cualificaciones pertinentes. Una vez recibidas todas las solicitudes, le informaremos al respecto.