Following the communication 13 sent on 24.01.2024, (link to the communication is included below) we are sending you an update regarding the paving planned for this year 2024.
Communication 13 Pool pavement 2024
UPDATE: Pool 5-2 (Atlántico 172 – 192): Following the preparation of the report and specifications by the architect, link to download it below, it was sent to 3 companies which produced their proposals by mid-February.
Pool pavement specification 5-2 & 5-1
The bids were reviewed and it was confirmed that all but one met the specifications. The one that did not comply had included an inferior quality stoneware. The cost of the three bids was still very high and in some cases higher than the quote received in 2023 for the resin flooring.
It was then decided to contact a fourth company. At the end of February we received the fourth quotation. A comparative table is included below.
Despite the confirmation from the architect that they all complied with the request except for one (Grupo Torres), the concern now arose regarding the large difference in cost between the cheapest (ESTCA CANO) and the rest.
Why is there such a big difference in price?
Before proceeding and choosing the cheapest simply because it is cheaper, it is essential to make sure that there is nothing that will cause the community to incur extra costs later on.
Further information has been requested from the companies and a thorough investigation by the architect as to the costs and companies involved in the process.
Until we have received the further information and fully evaluated it we will not be able to place an order for the work on pool 5-2. Consequently this will mean that there will be a delay to the start of the work on pool 5-2.
The pool will remain open during the Easter holidays and any work planned will be done with the aim of not disrupting the UK half-term or the summer holidays. This means that if work is carried out before the summer, it will be planned between 12 April and 27 May 2024.
UPDATE Pool 5-1 (Atlántico 194 – 216): The work on the pavement of pool 5-1 has been paused on the basis of the above information regarding pool 5-2.
Based on the cost received for pool 5-2, pool 5-1 may have to be postponed until 2025 for budgetary reasons.
UPDATE Pools 1-1, 1-2 & 7-4 (Atlántico 130 – 146, Atlántico 102 – 118 & Atlántico 4 – 18): The type of damage to these pools poses a very high risk in terms of access due to the damage to the steps. It is foreseen that the critical areas will be tiled and repaired before the summer months.
Please accept our apologies for any inconvenience you may be experiencing due to the situation at the above mentioned pools.
We will keep you informed of developments as soon as there is a decision on the company and date of commencement of the work.
A raíz de la comunicación 13 enviada el 24.01.2024, (enlace a la comunicación se incluye a continuación) le enviamos una actualización relativa a la pavimentación prevista para este año 2024.
Comunicación 13 Pavimentación de piscinas 2024
ACTUALIZACIÓN: Piscina 5-2 (Atlántico 172 – 192): Tras la elaboración del informe y pliego de condiciones por parte del arquitecto, enlace para descargarlo más abajo, se envió a 3 empresas que elaboraron sus propuestas a mediados de febrero.
Pliego de condiciones del pavimento de la piscina 5-2 y 5-1
Se revisaron las ofertas y se confirmó que todas menos una cumplían el pliego de condiciones. La que no cumplía había incluido un gresite de calidad inferior. El coste de las tres ofertas seguía siendo muy elevado y en algunos casos superior al presupuesto recibido en 2023 para el pavimento de resina.
Se decidió entonces contactar con una cuarta empresa. A finales de febrero recibimos el cuarto presupuesto. A continuación se incluye un cuadro comparativo.
A pesar de la confirmación por parte del arquitecto de que todas cumplían con lo solicitado excepto una (Grupo Torres), surge ahora la preocupación por la gran diferencia de coste entre la más barata (ESTCA CANO) y el resto.
¿Por qué hay tanta diferencia de precio?
Antes de proceder y elegir la más barata simplemente porque es más barata, es esencial asegurarse de que no hay nada que vaya a causar a la comunidad costes adicionales más adelante.
Se ha solicitado más información a las empresas y una investigación exhaustiva por parte del arquitecto sobre los costes y las empresas implicadas en el proceso.
Hasta que no hayamos recibido la información adicional y la hayamos evaluado en su totalidad, no podremos hacer un pedido para las obras de la piscina 5-2. Por lo tanto, esto significará que habrá que pagar más por las obras. Por lo tanto, el inicio de las obras de la piscina 5-2 se retrasará.
La piscina permanecerá abierta durante las vacaciones de Semana Santa y las obras previstas se llevarán a cabo con el fin de no perturbar el semestre británico ni las vacaciones de verano. Esto significa que si las obras se realizan antes del verano, se planificarán entre el 12 de abril y el 27 de mayo de 2024.
ACTUALIZACIÓN Piscina 5-1 (Atlántico 194 – 216): Las obras del pavimento de la piscina 5-1 se han pausado en base a la información anterior relativa a la piscina 5-2.
En base al coste recibido para la piscina 5-2, es posible que la piscina 5-1 tenga que posponerse hasta 2025 por razones presupuestarias.
ACTUALIZACIÓN Piscinas 1-1, 1-2 y 7-4 (Atlántico 130 – 146, Atlántico 102 – 118 y Atlántico 4 – 18): La tipología de los daños en estas piscinas supone un riesgo muy elevado en cuanto al acceso debido a los daños en los escalones. Está previsto que las zonas críticas sean alicatadas y reparadas antes de los meses de verano.
Le rogamos acepte nuestras disculpas por cualquier inconveniente que pueda estar experimentando debido a la situación en las piscinas mencionadas.
Les mantendremos informados de la evolución de la situación en cuanto haya una decisión sobre la empresa y la fecha de inicio de las obras.