After receiving numerous questions and emails of concern about the duration of the closure of swimming pools after finding faeces in the water, below, we provide you with the applicable regulations according to Royal Decree 742/2013 of 27th September, and specifically the articles that apply to Hacienda Riquelme swimming pools.
In the link below you can find the RD 742/2013.
Royal Decree 742/2013 – 27 September Spanish
Royal Decree 742/2013 – 27 September Translated DEEPL
Summarising the previous attachment, and regarding the HRGR pools, first of all may we indicate that the pools of Hacienda Riquelme are considered type 3A as it is a community of owners.
In article 3, where the scope of application is established (This royal decree will be applied to any swimming pool for public use installed in Spanish territory or under Spanish flag), it is clear in its point 2 the following:
“2. In the case of swimming pools for private use of type 3A they must comply, as a minimum, with the provisions of articles 5, 6, 7, 10, 13 and 14.d), e) and f). The competent authority may require compliance with the remaining provisions of this royal decree; in this case, it must notify the Ministry of Health, Social Services and Equality within 12 months of the entry into force of this royal decree”.
Below, you can download the “Guide for swimming pools of communities of owners (3A)”, which includes the articles referenced in point 2 of article 2 of RD 742/2013.
Guide for pools – type 3A Spanish
Guide for pools – type 3A translated DEEPL
In the inspection carried out by Murcia City Council in July 2021, the inspectors (competent authority) demanded that point 3 and more specifically 3.c of article 12 of RD 742/2013, copied below, must also apply.
“12. Situations of non-compliance.
1…….
2…….
3. The swimming pool shall be closed for bathing until the levels are normalised, at least in the following situations:
(a) When the operator or the health authority considers that there is an imminent risk to the health of users.
(b) Following routine and/or periodic monitoring when the conditions for closure of the pool referred to in Annex I are met.
c) When faeces or vomit or other visible organic residues are present in the water of the pool”.
Below, you can find the original record of the inspection carried out on 29.07.2021.
Original records of the pool inspections – Spanish
Transcribed records of the pool inspections – Translation DEEPL
We are in direct contact with the laboratory of the City Council of Murcia, who carry out inspections in public and private pools and communities of owners, who confirm that from the community of HRGR we are following all the procedure in the proper way according to the regulations and inspection carried out.
To the question why other communities of owners do not take so long to open the pools when faeces are found in the water, the answer is quite clear. According to article 3.2 of RD 742/2013 the competent authority for the inspection of swimming pools in 2021 made of application article 12.3 of RD 742/2013 in the pools of HRGR, which clearly states that “when in the water of the pool there is the presence of faeces or vomit or other visible organic waste, the pool must be closed to bathing, until its values are normalised.”
In the minutes included above it clearly states:
“In case of vomiting or defecation the pool will remain closed to the public and can only be opened when the E-coli analysis is negative.”
Why does it takes so long to open a pool after the faeces are found in the water?
The example given is when faeces were found on Saturday evening affecting pools 1-1 and 1-3.
- Faeces were found on Saturday 3.08.2024 in the evening.
- The pool maintenance company came the same Saturday to hyperchlorinate the water of both pools.
- With the high temperatures it takes about 24 hours for the chlorine to go back to their normal levels before the technicians from the laboratory come to take the water sample.
- The 24 hours was Sunday evening so the earliest the lab could come was Monday 5.08.2024. They came in the afternoon. However, it does not get to the lab immediately.
- From the moment that the water sample gets to the lab and start the analysis process it takes a minimum of 24 hours to obtained the results of the e-coli.
- Today 6.08.2024, HRGR Admin has been in touch with the lab since early morning. But the results were not ready as there has not been enough time for the results to be available.
- We hope that the results are provided tomorrow Wednesday 7.08.2024.
So a total of 3 – 4 days (84 hours approx.).
When it happens on a Friday or Thursday it could take longer as the lab will not come to take the sample until the following Monday. The lab does not work during the weekend. Then, a closed pool on Thursday could be opened Wednesday the following week which is 5-7 days as indicated in the communications.
We have been trying to find a lab that work during the weekend; however, now during the summer months having them working from Monday to Friday is all we can get.
The Community will not, under any circumstances, take responsibility for any user becoming infected with one of these bacterias by not following the HRGR regulations.
We regret that blameless owners have to suffer the consequences of a few who do not follow the rules and continue to take their children to the pool without a proper nappy, and possibly the vandalism that could be occurring with this issue in HR.
Thank you for your understanding.
Tras recibir numerosas cuestiones y correos de preocupación sobre los tiempos de duración del cierre de las piscinas tras encontrar heces en el agua, a continuación, les facilitamos la normativa de aplicación según el Real Decreto 742/2013 del 27 de septiembre, y concretamente los artículos que aplican a las piscinas de Hacienda Riquelme.
En el enlace a continuación puede encontrar el RD 742/2013 de 27 de septiembre.
Real Decreto 742/2013 – 27 septiembre
Resumiendo el adjunto anterior, y en lo que respecta a las piscinas de HRGR, primero de todo indicar que las piscinas de Hacienda Riquelme se consideran del tipo 3A al ser una comunidad de propietarios.
En el artículo 3, donde se establece el ámbito de aplicación (Este real decreto se aplicará a cualquier piscina de uso público instalada en el territorio español o bajo bandera española), queda claro en su punto 2 lo siguiente:
“2. En el caso de las piscinas de uso privado de tipo 3A deberán cumplir, como mínimo, lo dispuesto en los artículos 5, 6, 7, 10, 13 y 14.d), e) y f). La autoridad competente podrá exigir el cumplimiento de las restantes disposiciones de este real decreto; en tal caso, deberá comunicarlo al Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad antes de los 12 meses siguientes a la entrada en vigor de este real decreto.”
A continuación, puede descargar la “Guía para piscinas de comunidades de propietarios (3A)”, la cual incluye los artículos referenciados en el punto 2 del artículo 2 del RD 742/2013.
En la inspección llevada a cabo por el Ayuntamiento de Murcia en julio de 2021, los inspectores (autoridad competente) exigieron que también fuese de aplicación el punto 3 y más concretamente el 3.c del artículo 12 del RD 742/2013, copiado a continuación.
“12. Situaciones de incumplimiento.
1…….
2…….
3. El vaso deberá ser cerrado al baño, hasta que se normalicen sus valores, al menos, en las siguientes situaciones:
a) Cuando el titular o la autoridad sanitaria considere que existe de forma inminente un riesgo para la salud de los usuarios.
b) Tras el control de rutina y/o periódico cuando se presenten las condiciones de cierre del vaso contempladas en el anexo I.
c) Cuando en el agua del vaso haya presencia de heces o vómitos u otros residuos orgánicos visibles.”
A continuación, puede encontrar el acta original de la inspección llevada a cabo el 29.07.2021.
Acta original de la inspección de piscinas
Estamos en contacto directo con el laboratorio del Ayuntamiento de Murcia, quienes realizan las inspecciones en piscinas tanto públicas como privadas y de comunidades de propietarios, quienes nos confirman que desde la comunidad de HRGR estamos siguiendo todo el procedimiento de la forma adecuada según la normativa e inspección realizada.
A la pregunta de porqué otras comunidades de propietarios no tardan tanto en abrir las piscinas cuando se encuentran heces en el agua, la respuesta está bastante clara.
Según el artículo 3.2 del RD 742/2013 la autoridad competente en inspección de las piscinas en 2021 hizo que fuera de aplicación el artículo 12.3 del RD 742/2013 en las piscinas de HRGR, en el cual se indica claramente que “cuando en el agua del vaso haya presencia de heces o vómitos u otros residuos orgánicos visibles, el vaso deberá ser cerrado al baño, hasta que se normalicen sus valores.”
En el acta incluida antes dice claramente:
“En caso de vómitos o defecación la piscina permanecerá cerrada al público y solo se podrá abrir cuando la analítica de E-coli sea negativa.”
¿Por qué se tarda tanto en abrir una piscina después de encontrar heces en el agua?
El ejemplo se da cuando se encuentran heces un sábado por la tarde en las piscinas 1-1 y 1-3.
- Las heces se encontraron el sábado 3.08.2024.
- La empresa de mantenimiento de piscinas vino el mismo sábado para hiperclorar el agua de ambas piscinas.
- Con las altas temperaturas se necesitan unas 24 horas para que el cloro vuelva a sus niveles normales antes de que los técnicos del laboratorio vengan a tomar la muestra de agua.
- Las 24 horas se cumplieron el domingo por la noche, así que lo más pronto que podía venir el laboratorio era el lunes 5.08.2024. Vinieron por la tarde. Sin embargo, la muestra no llega al laboratorio inmediatamente.
- Desde el momento en que la muestra de agua llega al laboratorio y comienza el proceso de análisis, el ensayo tarda un mínimo de 24 horas en obtener los resultados.
- Hoy 6.08.2024, HRGR Admin ha estado en contacto con el laboratorio desde primera hora de la mañana. Pero los resultados no estaban listos ya que no ha habido tiempo suficiente para que los resultados estén disponibles.
- Esperamos que se nos envíen los resultados mañana miércoles 7.08.2024.
Así pues, un total de 3 – 4 días (84 horas aprox.).
Cuando ocurre un viernes o jueves podría tardar más ya que el laboratorio no vendrá a tomar la muestra hasta el lunes siguiente. El laboratorio no trabaja durante el fin de semana. Entonces, una piscina cerrada el jueves podría abrirse el miércoles de la semana siguiente, lo que supone entre 5 y 7 días, como se indica en los comunicados.
Hemos estado intentando encontrar un laboratorio que trabaje durante el fin de semana; sin embargo, ahora durante los meses de verano que trabajen de lunes a viernes es todo lo que podemos conseguir.
La Comunidad, bajo ningún concepto, va a asumir la responsabilidad de que ningún usuario se infecte con una de estas bacterias por no seguir la normativa de aplicación en HRGR.
Lamentamos que propietarios sin culpa tengan que sufrir las consecuencias de unos pocos que no cumplen las normas y siguen llevando a sus más pequeños a la piscina sin un pañal adecuado, y posiblemente del vandalismo que se podría estar dando con este tema.
Gracias por su entendimiento.