Estimado Propietario,
El motivo de este comunicado es recordarle, como propietario de un apartamento en Hacienda Riquelme, que debe asegurarse de que su apartamento está asegurado. Así mismo, que el seguro del apartamento tenga la cobertura adecuada para cualquier incidente que pudiera ocurrir debido a un elemento que se esté cargando dentro de su apartamento, por ejemplo Carro Eléctrico de Golf, Bicicleta Eléctrica, Scooter Eléctrico, etc.
*Su edificio tiene contratada la correspondiente póliza de seguro de comunidad, que está disponible a través de la App TuComunidad, en el tablón de anuncios de su edificio, o solicitando una copia a support@hrgradmin.com. Sin embargo, el seguro de la comunidad NO CUBRE ningún incidente o accidente que pueda ocurrir en su apartamento, ni el contenido, ni la instalación privada de electricidad, agua o gas en su apartamento.
El seguro del apartamento de un particular es responsabilidad exclusiva del propietario, que debe asegurarse de que el apartamento está adecuadamente asegurado cubriendo el contenido y la responsabilidad civil, etc.
En caso de que una fuga procedente de su instalación privada de agua cause daños a los apartamentos de abajo o a la zona comunitaria, usted como propietario del apartamento es responsable de la reparación de todos los daños causados. Si usted tiene un seguro, la cobertura de responsabilidad civil debería cubrir estos daños.
Si está realizando obras en el interior de su vivienda, tenga en cuenta que todos los contratistas que trabajen dentro de su apartamento deben tener su propio seguro y un seguro de responsabilidad civil, así como estar dados de alta y al corriente de pago con la Agencia Tributaria (AEAT) y la Seguridad Social.
Para hacer obras de restauración o cambios en el interior de su apartamento puede que se requiera la correspondiente licencia del Ayuntamiento de Murcia. Es por ello por lo que, por favor, consulte con su abogado para asegurarse de que en caso de accidente todo está correctamente organizado.
Y aunque su contratista le diga que no es necesaria la licencia del Ayuntamiento de Murcia o el pago del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), le recomendamos que consulte con su abogado o asesor ya que en caso de visita de la policía o denuncia de un vecino, decir que su contratista le dijo que no era necesario no le eximirá de la multa correspondiente.
Para cambios en el exterior de la vivienda, es decir, cambios estéticos que puedan cambiar el aspecto de la fachada del edificio, asegúrese de solicitar el permiso correspondiente por parte de la Comunidad. Puede ponerse en contacto con support@hrgradmin.com para más detalles.
*Importante: Tenga en cuenta que en relación con el seguro del edificio, los propietarios de edificios que no forman parte del sistema de autoadministración deben ponerse en contacto con sus administradores.
Nota: Este comunicado se emite a título orientativo y no como asesoramiento legal ni consultivo. Para cualquier asesoramiento jurídico, póngase en contacto con su abogado o asesor legal.
Esperamos que esta información sea de su interés.
Gracias,